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又大又强,广东省建筑业数据全解析【图】

2018年10月18日 16:10:19字号:T|T

    自1977年起,广东就和“改革开放”这几个字紧紧的联系在了一起,作为新中国最早对外开放的窗口和重要的出口基地,也是我国商业地产兴起最早的地区,广东省的建筑业拥有全国市场化程度最高、最开放也是市场竞争最为激烈的建筑市场。在1987年至今的30年里,广东省的建筑业形成了一批实力强劲,技术先进的建筑业企业,地区的内的建筑业也得到了蓬勃发展。

    近几年来,广东省的建筑业总产值以高出全国建筑业总产值增速保持着稳定高速的增长,2010年广东的建筑业总产值为达到4715.45亿元,2015年就已经达到了8865.68亿元,5年时间,建筑业总产值增长近一倍。

    2017年,广东省建筑业总产值达到11372.52亿元,首次突破1万亿元,较上年同期增长17.82%,远高于全国增速。与之对应的是,广东省建筑业总产值占全国的比例达到5.32%,首次突破5%的水平,在全国三十多个省份中以一省之力占据全国建筑业二十分之一左右的比例,广东省的建筑业不可谓不大。

2010-2017年广东省建筑业总产值及其占比走势

数据来源:国家统计局、广东省统计局、智研咨询整理

    从建筑业的劳动生产率来看,广东省在全国也处于大幅领先地位。2017年,全国建筑业按总产值计算的劳动生产率为347462元/人,比上年增长3.11%,而广东省同期数据为436733元/人,高出全国平均89000多元,是全国的1.25倍还要多,且从历年的数据来看,这一数据自2014开始逐渐扩大,并有维持扩大的趋势。广东省的建筑业不可谓不强。
近几年广东省与全国建筑业劳动生产率走势如下所示:

2012-2017年广东省与全国建筑业劳动生产率对比图

资料来源:国家统计局、广东省统计局、智研咨询整理

    而从建筑业增加值来看,广东省的建筑业增加值在全国的占比相较于其建筑业生产总值的占比,但也保持较为稳定的占比,2017年广东省建筑业增加值达到2458.55亿元,占全国的4.41%。而在以增加值计算的劳动生产率方面,广东省近几年高出全国平均近10%左右。

2010-2017年广东省建筑业增加值及其占比走势图

数据来源:国家统计局、广东省统计局、智研咨询整理

    智研咨询发布的《2018-2024年中国广东省建筑行业市场深度调研及投资战略分析报告》认为:广东省的建筑业无论是在总体规模,还是在生产效率上来说,都遥遥高出的全国平均,这是广东省建筑业在近30多年的市场化发展过程中积累下来的显著优势,也是广东省建筑业企业在经营管理、生产技术创新等方面的积累所带来的竞争优势。

    与此同时,新一轮的全面深化改革的过程中,广东建筑业仍具有显著的发展机遇,一是粤港澳大湾区建设,随着珠三角世界级城市群建设的推进,固定资产投资将持续高速增长。从今年的房地产统计数据来看,2018年1-8月,广东房地产开发企业共完成投资8869.07亿元,同比增长21.0%。而按区域分,1-8月,珠三角和山区的房地产开发投资同比分别增长18.2%和30.8%;东西两翼增长36.5%,粤港澳大湾区的推荐显著。二是广东固有的地缘优势,随着一带一路的发展,广东省建筑业进驻东南亚具有得天独厚的优势,同时广东省与香港工程咨询服务机构关系良好,这对广东省建筑企业拓展国外、境外市场的发展战略极为有利。

    附:2017年度广东房地产企业销售额排名前十企业名单

全国排名
企业名称
销售面积
销售金额
1
碧桂园控股集团有限公司
5500
6016
2
万科企业股份有限公司
5237.8
3399.77
3
恒大集团
5151.34
5241.29
4
融创中国控股有限公司
3600
2238
5
保利房地产(集团)股份有限公司
3150
2258
7
中国海外发展有限公司
2100
1300
12
华润置地有限公司
1380
906
14
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
1141.84
562.18
24
广州富力地产股份有限公司
817.74
622.94
25
雅居乐地产控股有限公司
813.2
676.2

数据来源:中国指数研究院、智研咨询整理 

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